Nowe bloki na Mieszka I w Pleszew już gotowe. Mieszkańcy odebrali klucz do nowych mieszkań. Problemów jednak nie brakuje

Samorząd Miasta i Gminy Pleszew zdecydował się na budowę mieszkań w takiej formule za pośrednictwem spółki Pleszewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Jest to pierwsza taka inwestycja, w ramach której powstały mieszkania z kredytem w czynszu z dojściem do własności. Ryzyko kredytowe wziął na siebie samorząd.

- Stworzyliśmy szansę na posiadanie własnego „M” ludziom młodym (przed 40. rokiem życia), którzy nie mają zdolności kredytowej i nie dostaliby kredytu w banku, ale mają z kolei możliwość płacenia większego czynszu – tłumaczy Andrzej Jędruszek, zastępca burmistrza Miasta i Gminy Pleszew. Każdy najemca po minimum 5 latach będzie mógł wykupić mieszkanie na własność.

Zobacz materiał video:

Klucze do rąk mieszkańców trafiły pod koniec czerwca. W blokach przy ul. Mieszka I 1 oraz 1A zamieszkają 92 rodziny w mieszkaniach o różnorodnym metrażu od 32 do 74 m2. Mieszkania oddawane były w stanie deweloperskim, a do każdego z nich przypisana jest komórka lokatorska. Na terenie inwestycji znajduje się także 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i naziemnym.

Ponadto inwestycja posiada panele fotowoltaiczne, które obniżą koszty energii elektrycznej. Teren wokół bloków został w całości zagospodarowany. Pojawiła się zieleń, oświetlenie, monitoring oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Sam budynek garażowy jest konstrukcją ekologiczną, bowiem posiada zielony dach, a wokół obsadzony jest roślinami pnącymi. Celem takich rozwiązań jest oczyszczanie powietrza, ale również obniżanie temperatury otoczenia.

Okazuje się, że w trakcie budowy, jak i po przekazaniu kluczy, problemów z inwestycją nie brakuje. Nowi lokatorzy nie kryją momentami rozgoryczenia w związku z postępowanie Pleszewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

- Największe pretensje do PTBS mogę mieć tylko w związku z brakiem informacji o podwyżce ceny m2. Ludzie przez miesiące zbierali pieniądze na wykończenie mieszkania, a PTBS w ostatniej chwili informuje, że za każdy m2 będzie trzeba dopłacić 300 złotych. Cena wykupu mieszkania również wzrosła z 4200 na 5450 brutto. Choć nie wiemy, czy jest ostateczna, bo przez te kilkanaście miesięcy podpisywanych było kilka aneksów do umów. Pierwsza umowa praktycznie nie ma odzwierciedlenia w ostatniej - tłumaczy jeden z mieszkańców Pleszewa i dodaje, że po otrzymaniu kluczy i rozpoczęciu płacenia czynszu okazało się, że w blokach nie ma prądu i taka sytuacja może potrwać nawet do końca lipca.

- Koszt inwestycji to ok. 30 mln złotych. Na kwotę składa się kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego, który mieszkańcy będą spłacali w czynszu, a także wkład własny przyszłych najemców i spółki PTBS. Koszt mieszkania to 5450 zł/m2. Czynsz najmu bez opłat typu prąd, gaz, woda etc. wynosi 31,30zł/m2 - informuje Urząd Miasta i Gminy Pleszew.

Mieszkania dla młodych to jedna z czterech inwestycji mieszkaniowych realizowanych obecnie przez Miasto i Gminę Pleszew. Przy ul. Bogusza oraz Podgórnej powstają dwa budynki z mieszkaniami komunalnymi, a przy ul. Sienkiewicza remontowana jest kamienica, w której będą mieszkania na wynajem.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: